Huurdersbelang Zuid

  • Home
  • Meldpunt@StopVerkoop
    • Meldingen 2020
    • Meldingen 2021
  • Barometer Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
  • Barometer Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
  • Contact
  • Lidmaatschap en Privacyverklaring
  • Over ons
  • Nieuwsbrieven e.d.
    • 2021
    • 2020
    • 2019

13 januari 2019

Concrete actie voor behoud sociale voorraad

Speerpunt van de HBZ wordt lokale strijd voor behoud van de sociale voorraad. Uitverkoren is het fraaie Olympia Complex in de Stadionbuurt. Nog altijd zet Ymere daar woningen te koop tegen de beloftes in die de corporatie in het verleden deed aan de bewonerscommissie Olympia.

Actie in de Kinkerbuurt

Concrete actie.
HBZ zal de verkoop van één specifieke woning die in februari vrijkomt, gaan betwisten. Met flyers, posters, spandoeken, demonstraties, inschakelen van de pers, oproepen tot protest. Het gaat hier om een schrijnende kwestie. Bij de renovatie van het vijf blokken tellende complex, ruim 550 woningen, was door Ymere beloofd dat de helft sociaal zou blijven. Op die voorwaarde is de bewonerscommissie in 2008 akkoord gegaan.

Gebroken belofte.
Ymere heeft zich nooit aan deze belofte die mondeling keer op keer werd gemaakt, maar nooit duidelijk op papier is gezet, gehouden. Toen de teller op 275 stond is zij gewoon doorgegaan met verkoop. Botweg wordt ontkend dat er ooit iets beloofd is. ‘Waar staat dat dan?’  De bewonerscommissie heeft nog altijd een appeltje te schillen.

Gemeentelijke inzet prestatieafspraken 2020-2023.
Uit dit stuk van de gemeente lezen we: ‘Gezien de druk op de woningmarkt waakt het college ervoor dat het percentage sociale huur (in het bezit van corporaties en particulieren) niet onder de 45% zakt. Voor de gebieden waar dit van oudsher of door recente ontwikkelingen al het geval is, betekent dit dat er geen liberalisatie en verkoop van sociale huurwoningen kan plaatsvinden.’ In de Stadionbuurt is het zelfs minder dan 35%! Evenals de HBZ wil het college een inclusieve, gedeelde stad waar verschillende type bewoners door elkaar wonen.

Beleid corporaties.
Het beleid van onder andere Ymere gaat hier tegen in. Woningen worden verkocht met als argument dat met de opbrengst er twee nieuwe voor teruggebouwd kunnen worden. Weliswaar buiten de Ring en weliswaar vaak micro-woningen, maar toch… De corporaties zeggen te móeten verkopen omdat de verhuurdersheffing hen knecht. Door die heffing zouden zij wel moeten verkopen om aan kapitaal te komen om te investeren in nieuwbouw.

Standpunt HBZ.
HBZ vindt dat de buurten niet het slachtoffer mogen worden van het corporatiebeleid: verkoop om te kunnen investeren met als resultaat segregatie. De vereniging wil in de strijd voor behoud sociale voorraad voorop gaan en alle krachten bundelen en mobiliseren.

    DOET ALLEN MEE!!!!

 

Comments

  1. Miriam van Aller zegt

    19 januari 2019 at 23:44

    Wat ik niet begrijp is dat de bewonerscommissie als er toezeggingen zijn gedaan dat niet zelf aan Ymere heeft bevestigd. Heeft de BC er op vertrouwd dat je als een corporatie iets zegt, er niet iets op schrift moet komen te staan? Heeft de koepel van Ymere dan ook zitten slapen of is die niet bij dit complex betrokken geweest? Ik vind dit een onbegrijpelijke gang van zaken. Ik hoop dat in een zo laat stadium actie iets uithaalt, maar ik vrees weinig. Desalniettemin succes, zij het een bewonerscommissie in zo een situatie wel steun nodig heeft. Waarom is die uitgebleven?

    Beantwoorden
    • Jan Leegwater zegt

      21 januari 2019 at 16:45

      Dat er niets op schrift staat moet nog worden uitgezocht. Maar dat de BC naïef is geweest als gevolg van onervarenheid, is zeker. Niet iedereen is juridisch goed onderlegd. Vaak worden mensen op hun woord geloofd. Achteraf is het altijd gemakkelijk praten.

      Beantwoorden
  2. H. Zauber zegt

    14 februari 2019 at 17:04

    Goede actie alleen de gemeente heeft de afspraak met woningcorporaties gemaakt dat de sociale huurvoorraad niet onder de 45% mag zakken in de 22 stadsgebieden. Dit is echter inclusief de particuliere sociale verhuurders in stadsgebied Oud-Zuid. Is bekend hoeveel dat er zijn?

    https://www.ois.amsterdam.nl/feiten-en-cijfers/22-gebieden/?29000

    Beantwoorden
    • Jan Leegwater zegt

      15 februari 2019 at 11:44

      Exacte cijfers heb ik niet, zullen er wel zijn. Maar wel is mij bekend dat door het razendsnel stijgen van de WOZ-waarde (WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken) het particuliere sociale woningaandeel weinig meer voor stelt. Zelfs kippenhokken komen door het huidige puntentellingsysteem boven een huur van € 720 per maand uit. Door die hoge WOZ-waarde is de verhuurdersheffing ook exorbitant hoog geworden tot bijna eenderde van de huurprijs.

      Beantwoorden

Laat een reactie achter aan Jan Leegwater Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot
Samen sterk!
Wordt nu lid!

Lees onze nieuwsbrief

Nieuwsoverzicht

Forse huurkorting wegens loden leidingen Hilwiscomplex

Forse huurkorting wegens loden leidingen Hilwiscomplex

Huurders hebben samen met hun bewonerscommissie een belangrijke rechtszaak gedeeltelijk gewonnen. HuurdersBelangZuid is trots op hen en brengt de felicitaties over: bravo!  Het blijkt dat het de ... Lees meer

Groot tekort ouderenwoningen in Zuid simpel op te lossen

Groot tekort ouderenwoningen in Zuid simpel op te lossen

Elke zaterdag doet de huurdersvereniging mee aan de actie tegen de verkoop van sociale huurwoningen in Zuid. Vaak is dat een begane grond woning die geschikt is voor een oudere, zie de foto: ... Lees meer

Segregatie in een spikkelcomplex

Segregatie in een spikkelcomplex

Prachtige artikelen stonden er pas geleden in het Parool, de Volkskrant en NRC over Massih Hutak, een bewoner van Amsterdam-Noord die een boek schreef over gentrificatie. Het heet 'Je hebt ons niet ... Lees meer

De Alliantie gooit woningen op de vrije huurmarkt.

De Alliantie gooit woningen op de vrije huurmarkt.

In Zuid is de Alliantie kampioen verkoop sociale huurwoningen. Liefst 42 stuks heeft dit vastgoedbedrijf dit jaar tot nu toe (stand 19 oktober) te koop gezet en verkocht. Maar dit is niet eens het ... Lees meer

Een vergunning ‘van rechtswege’ voor verkamering

Een vergunning ‘van rechtswege’ voor verkamering

Er komen steeds meer signalen dat de afdeling vergunningen van stadsdeel Zuid kampt met ernstige achterstanden. Aanvragen worden meest pas na een maand in behandeling genomen. Vóór 1 april dit jaar ... Lees meer

©2021 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk