Over de verhuur van corporatiewoningen in de vrije sector worden in de prestatieafspraken 2020-2023 weinig woorden vuil gemaakt. Dat wekt bevreemding. Immers, het laat zich nauwelijks voorstellen dat woningen die eenmaal verhuurd worden voor zeg €1500 per maand, bij een wisseling van huurder teruggaan naar een sociale huur onder de liberalisatiegrens. Conclusie: woningen die door corporaties worden verhuurd in de vrije sector, zijn verloren voor de sociale voorraad. Reden om te verhuren in de vrije sector in plaats van verkoop is meestal het niet aanwezig zijn van een splitsingsacte.
Bijgehouden wordt de woningen die corporaties op hun site te huur aanbieden in de vrije sector met als doel dat een beeld ontstaat welke complexen daar het slachtoffer van worden. Voordelen van verhuur in de vrije sector zijn evident: er hoeft geen verhuurdersheffing over te worden afgedragen en de corporatie vangt meer huur.