Monitor prestatieafspraken laat op zich wachten In de eind 2019 overeengekomen Prestatieafspraken 2020-2023 tussen gemeente, AFWC (Amsterdamse Federatie Woningcorporaties) en FAH (Federatie Amsterdamse Huurderkoepels) is afgesproken dat er begin 2020 een monitor zou worden ontwikkeld aan de hand waarvan de andere afspraken beoordeeld zouden worden. Het is nu maart 2021 en we horen niets van een monitor, vandaar dit raadsadres, immers, de huurdersvereniging wil helder en transparant op papier zien hoe het gaat met de volkshuisvesting in Amsterdam. Het raadsadres Aan de gemeenteraad van Amsterdam Postbus 202 1000 AE Amsterdam Raadadres: verzoek om vaart te zetten achter Monitor ... Lees meer

Huurders hebben samen met hun bewonerscommissie een belangrijke rechtszaak gedeeltelijk gewonnen. HuurdersBelangZuid is trots op hen en brengt de felicitaties over: bravo!  Het blijkt dat het de moeite loont om soms naar de rechter te stappen. Twee huurders in het Hilwiscomplex in de Amsterdamse Rivierenbuurt krijgen een huurkorting van 60% omdat er te veel lood zit in hun drinkwater. De eis om verhuurder alle huurwoningen in het hele complex te laten onderzoeken en alle loden leidingen te vervangen is afgewezen in dit kort geding. De bewonersvereniging overweegt verdere stappen om te zorgen dat alle huurders snel kunnen beschikken over schoon en gezond drinkwater. Teveel lood in ... Lees meer

Elke zaterdag doet de huurdersvereniging mee aan de actie tegen de verkoop van sociale huurwoningen in Zuid. Vaak is dat een begane grond woning die geschikt is voor een oudere, zie de foto: Oude-IJselstraat 7, onlangs in de verkoop gegaan, en soms is het zelfs een heuse rolstoelstoelwoning. In 2020 zijn tot en met november 97 woningen de verkoop ingegaan, daarvan waren er 22 begane grond en  17 op één hoog. Ja natuurlijk snappen we dat woningen met een tuin het meeste geld opleveren en dat corporaties ze daarom graag verkopen. Maar je kan ook precies andersom redeneren. Juist de begane grond woningen en ook de woningen op de eerste verdieping – waar ouderen het liefst naar toe verhuizen – ... Lees meer

Prachtige artikelen stonden er pas geleden in het Parool, de Volkskrant en NRC over Massih Hutak, een bewoner van Amsterdam-Noord die een boek schreef over gentrificatie. Het heet 'Je hebt ons niet ontdekt, we waren hier altijd al'. In het Parool zegt hij: 'Nieuwkomers moeten zich leren te verhouden tot de plek waar ze terecht zijn gekomen. Wat is de geschiedenis en hoe kan ik mee in het ritme van de buurt?' Dat geldt ook voor ons in Amsterdam-Zuid waar steeds meer complexen ontstaan van huurders en huiseigenaren door elkaar heen, spikkelcomplexen geheten, waar de nieuwkomers zich vaak gedragen als wilde zwijnen die een akker omwroeten. Soms zelfs letterlijk. Zo beschreef een lid van HBZ ... Lees meer

In Zuid is de Alliantie kampioen verkoop sociale huurwoningen. Liefst 42 stuks heeft dit vastgoedbedrijf dit jaar tot nu toe (stand 19 oktober) te koop gezet en verkocht. Maar dit is niet eens het hele verhaal. Deze maand zijn ook zes woningen de vrije huurmarkt opgegooid. Middenhuur wordt domweg overgeslagen: waarom zou je geld laten liggen als het voor het opscheppen ligt? Deze maand wordt in Zuid te huur (kale huur!) aangeboden: Pieter Lodewijkstraat 15A voor €1020; Volkerakstraat 49 hs voor €1015; Dintelstraat 43-1 voor €1390; Scheldeplein 14-1 voor 1580; Wielingenstraat 12-1 voor €1615; Van der Helstplein 11-3 voor €1815. Het is niet te verwachten dat deze ... Lees meer

Er komen steeds meer signalen dat de afdeling vergunningen van stadsdeel Zuid kampt met ernstige achterstanden. Aanvragen worden meest pas na een maand in behandeling genomen. Vóór 1 april dit jaar was er zo'n hoos aan aanvragen voor verkamering dat ze niet allemaal binnen de wettelijke termijnen zijn behandeld. De wet schrijft voor dat aanvragen die niet op tijd kunnen worden afgehandeld, 'van rechtswege' positief moeten worden gehonoreerd. Een illustratie: Datum 16 september 2020 Ons kenmerk xxxxx  Behandeld door xxxxxx  Onderwerp: vergunning van rechtswege Geachte heer xxxx Op 12 maart 2020 hebben wij uw aanvraag voor een omzetting van één zelfstandige woonruimte naar drie ... Lees meer

  Binnen een week is een tweede prikactie uitgevoerd tegen de verkoop van een sociale huurwoning. Doel is een publieke bewustwording van het sluipend door gaan van verkopen. Het betreft hier een complex van 7 appartementen aan de Van Ostadestraat, gebouwd in de begin jaren tachtig door de corporatie. Nummer 241-B is de laatst overgeblevene bezitting, na verkoop is dit vlekje ook weggewerkt. Nu barst het van de vlekjes. Opruiming betekent het verkopen van nog duizenden woningen, iets wat de Alliantie, de Key, Rochdale in hun hart ook willen.     De teller staat op zestig Evenals de verspreiding het coronavirus lijkt de verkoop in stadsdeel Zuid nu explosief toe ... Lees meer

Actiegroep Niet Te Koop heeft 12 september actie gevoerd in de Oude-IJselstraat. Enige dagen ervoor heeft de Alliantie er een benedenwoning te koop gezet, geknipt voor een persoon die afhankelijk is van een rolstoel. Er is een verhoogde stoep, binnen zijn er geen drempels, aan de gevel was een elektriciteitsaansluiting voor een scootmobiel.   De buren Tijdens de actie gesproken met een tiental buren. Allen, geen één uitgezonderd, waren verontwaardigd over de verkoop. 'Maar wat doe je er tegen?', was meestal hun reactie. Niet alleen huurders, maar ook kopers gaven ons gelijk en steunden ons protest!   Op naar de honderd De verkoop van sociale huurwoningen ... Lees meer

De zwakke positie van de huurder met een tijdelijk contract In Den Haag dreigde een jong stel in september uit hun woning gezet te worden, omdat een grote investeringsmaatschappij (Orange Capital Partners gevestigd op Minervalaan 63), hun tijdelijke contract wilde beëindigen. Zie de flyer hierboven. Ze moesten de woning, waar ze bijna 6 maanden naar gezocht hebben, na 12 maanden alweer verlaten. Zij probeerden aanspraak te maken op hun recht op huurprijsbescherming en de €300,- te hoge huur van hun sociale huurwoning die in de vrije sector werd verhuurd te verlagen bij de huurcommissie. Op woensdag 2 september organiseerde de Bond Precaire Woonvormen een actie voor de deur van de ... Lees meer

Vastgoedondernemer Boudewijn Boorsma is voor zover mij bekend vanaf 2019 bezig een kamerimperium uit de grond te stampen. Hopelijk voor hem gooit corona geen roet in zijn verdienmodel. Hij richt zich immers op alleenstaanden '...die het studentenhuis zijn ontgroeid, maar nog niet toe zijn aan het kopen van een woning'. Voor miljoenen zijn door zijn Stichting Berlage Beheer grote woningen opgekocht, vaak aangeduid als kluswoningen, met een vierkante meter prijs van rond de 5.000 euro. Naar Amsterdamse begrippen aan de lage kant. Direct na aankoop worden vergunningen aangevraagd, als het kan voor toevoeging van meer vierkante meters (extra verdieping er bovenop), maar in ieder geval voor ... Lees meer