Huurdersbelang Zuid

  • Home
  • Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
    • Verkopen in 2022
    • Verkopen in 2023
  • Verkoop in Centrum
    • 2023
  • Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
    • Verhuur in 2022
    • Verhuur in 2023
  • Contact
  • Lidmaatschap en Privacyverklaring
  • Over ons
  • Nieuwsbrieven e.d.
    • 2023
    • 2022
    • 2021
    • 2020
    • 2019

4 juni 2021

Verhullend taalgebruik gemeente Amsterdam

Bouwkampioenen Laurens en Reinier.


Wethouder wonen en bouwen Laurens Ivens (van de SP) had de geschiedenis in willen gaan als de kampioen sociale woningbouw. Hij is gesneefd door de metoo-tijdgeest. Wij verwachten dat hij eerder de geschiedenisboeken in zal gaan als een zwak bestuurder. Grappig is dat Reinier van Dantzig (van D’66) hem wil opvolgen, en hoog van de toren blaast dat hij het veel beter kan, maar dan in het middensegment. We zullen zien.

Om dat beeld van kampioen te creëren gebruikt Ivens verhullende taal. Zo lezen we in de gemeentelijke nieuwsbrief van 3 juni:

‘De bouw van 1.100 woningen in de nieuwe stadsbuurt SPOT is begonnen.’ Even verder: ‘Met SPOT Zuidoost komen er veel betaalbare woningen bij in Amstel III: 110 sociale en 525 middeldure huurwoningen en 75 middeldure koophuizen.’

Het is maar hoe je het framed. De cijfers in percentages:

  1.     110         sociaal                          10%
  2.     525        middelhuur                 48%
  3.        75        middelkoop                  7%
  4.     390        dure huur en koop    35%           Totaal 100%

Er wordt gezegd dat er veel betaalbare woningen bijkomen. Dat is dus niet zo. De bovenstaande verdeling wijkt mijlenver af van het coalitieakkoord waarin een verdeling is afgesproken van 40-40-20: sociaal-midden-duur. In bovenstaand voorbeeld is de verdeling 10-55-35. Verdere kanttekeningen: de labelling ‘sociaal’ telt 25 jaar, ‘middel’ voor 15 jaar. Na deze periode mag de verhuurder, als een woning vrijkomt, deze voor de marktprijs verhuren. En is een huur van €1053 per maand, de bovengrens van de middelhuur, nog wel betaalbaar te noemen voor iemand die zeg €2.000 netto per maand verdient? Het woord ‘betaalbaar’ wordt sluipenderwijs voor een steeds hogere huur gebruikt.

Uit een gemeentelijk schrijven van 26 mei:

‘Sociale huurwoningen

Ook de behoefte aan sociale huurwoningen is groot. Daarom is in Amsterdam 80 procent van de nieuwbouw betaalbaar (40 procent sociaal, 40 procent middelduur) en 20 procent duur/koop. De woningcorporaties zijn in de eerste maanden van 2021 begonnen met de bouw van 298 sociale huurwoningen. Het is onze ambitie om van 2018 tot 2025 elk jaar 2.500 sociale huurwoningen te bouwen. Voor dit jaar hebben de corporaties daarvoor ook de plannen, maar we weten dat niet elk plan binnen de geplande tijd kan worden uitgevoerd.’

Niet wordt vermeld dat de verdeling 40-40-20 niet in beton is gegoten maar een boterzacht uitgangspunt bij de aanvang van de onderhandelingen met projectontwikkelaars. De meeste projecten, ook die aangevangen zijn na 1-1-2020, krijgen uiteindelijk een verdeling ten nadele van sociaal: 30-40-30, 20-50-30, en zelfs 0-50-50. Er zijn voorbeelden te over in Zuid waar het toch al niet overloopt van sociale woningen, hierover later.
De ambitie is om elk jaar te starten met de bouw van 2.500 sociale huurwoningen, is 625 per kwartaal. Dat aantal is begin 2021 bij lange na niet gehaald. Gesproken wordt van 298 woningen de eerste maanden. Een conclusie wordt hier niet aan verbonden, behalve dan dat niet elk plan binnen de geplande tijd kan worden uitgevoerd.

Monitor prestatieafspraken
Een dezer dagen zou de jaarlijkse monitoring van de prestatieafspraken het licht zien. Prestatieafspraken gemaakt door gemeente, de AFWC (Amsterdamse Federatie Woning Corporaties) en de FAH (Federatie Amsterdamse Huurderkoepels) voor de periode 2020-2023. Verwacht wordt dat deze monitoring zal uitblinken in verhullend taalgebruik. Laat dat maar over aan de communicatie-experts van gemeente en corporaties. De FAH hoeft alleen maar te tekenen bij het kruisje.
Wij hebben ons als doel gesteld door de reclametaal heen te prikken.

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot
Samen sterk!
Word nu lid!

Lees onze nieuwsbrief

Brief over de Prestatieafspraken 2024-2027 aan de FAH

Van de drie samenwerkende huurdersverenigingen Huurdersvereniging de Pijp, Huurdersvereniging Centrum en HuurdersBelangZuid Aan de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels                                                                              […]

Over scheefhuurders en scheefkopers, de inkomensafhankelijke huurverhoging

Over scheefhuurders en scheefkopers, de inkomensafhankelijke huurverhoging

Sociale huurders worden onterecht gecriminaliseerd Het Parool van 6 januari, een opiniestuk van Harry Bleeker. Vanaf 2022 geldt een nieuwe wet voor de inkomensafhankelijke huurverhoging. Door deze huurwet en het nieuwe regeerakkoord dreigt er een klassenstrijd te ontstaan tussen huiseigenaren en huurders. De inkomensafhankelijke huurwet Laat ik het duidelijk stellen: wonen is een grondrecht! De […]

Petitie over energie-armoede en over verduurzaming

Petitie over energie-armoede en over verduurzaming

Aan: Minister Jetten voor Klimaat, Minister Schouten voor Armoede en Minister De Jonge voor Wonen Stop energiearmoede: Isoleer woningen! Campagne aangemaakt door De Woon- en Klimaatbeweging 1. Verhoog zo snel mogelijk de huurtoeslag;  2. Laat verhuurders voor de komende winter hun woningen verduurzamen; 3. Start een grootschalig programma om woningen te verduurzamen.  Al voor de […]

©2023 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk