Huurdersbelang Zuid

  • Home
  • Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
    • Verkopen in 2022
    • Verkopen in 2023
  • Verkoop in Centrum
    • 2023
  • Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
    • Verhuur in 2022
    • Verhuur in 2023
  • Contact
  • Lidmaatschap en Privacyverklaring
  • Over ons
  • Nieuwsbrieven e.d.
    • 2023
    • 2022
    • 2021
    • 2020
    • 2019

9 oktober 2019

Reactie Stadsdeelbestuur op artikel in Nieuwsbrief 6

Het Dagelijks Bestuur van Stadsdeel Zuid heeft een reactie gegeven op het artikel in de Nieuwsbrief van 24 juni 2019 en op de website, getiteld ‘Capel morrelt aan de 70%-instemmingsregel’. Hier de reactie.

“Meer energiezuinige woningen is een doelstelling uit het Coalitieakkoord en zodoende ook onderdeel van de gemeentelijke inzet voor de prestatieafspraken met woningcorporaties. Voor de woningcorporaties zijn de investeringen in woningisolatie hoog. In een situatie met een gemengde VVE ligt het vaak nog ingewikkelder. Het corporatiebezit in Zuid bestaat veelal uit oude en kleine woningen, vaak met een bijzondere of zelfs monumentale uitstraling. Bovendien wonen de meeste huurders er ook al lang, is er een lage mutatiegraad en hebben de bewoners een laag inkomen. Ze zien de voordelen van geriefsverbetering vaak niet voor henzelf en al helemaal niet opgewogen tegen overlast tijdens de renovatie. Door isolatie wordt hun woning kleiner en oudere huurders zijn vaak al zuinig met het verwarmen van de woning.

Renovatie van de woning leidt niet tot huurverhoging. Wel geriefsverbetering, dat kunnen behalve een CV-ketel, dubbel glas en isolatiemaatregelen ook andere zaken zijn als hogere- of meer keukenkastjes of een andere indeling van de woning. Voor deze verbeteringen wordt een hogere huur berekend i.v.m. de gedane investeringen. De huurders krijgen een lagere energierekening en meer comfort. Zittende huurders moeten instemmen met de geriefsverbetering met een meerderheid van 70%. Huurders willen wel renovatie, maar zijn vaak tegen huurverhoging.

De doelstellingen omtrent verduurzaming van het college van B&W lijken zodoende op een aantal onderdelen op gespannen voet te staan met de situatie in Zuid. Daarom heeft het dagelijks bestuur van Zuid deze problematiek benoemd en aangegeven dat het raadzaam is mogelijkheden in te voeren die de snelheid van verduurzaming verhogen, beredeneerd vanuit het algemene belang. Bijvoorbeeld door een lagere instemmingseis te hanteren.”

 

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot
Samen sterk!
Word nu lid!

Lees onze nieuwsbrief

Brief over de Prestatieafspraken 2024-2027 aan de FAH

Van de drie samenwerkende huurdersverenigingen Huurdersvereniging de Pijp, Huurdersvereniging Centrum en HuurdersBelangZuid Aan de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels                                                                              […]

Over scheefhuurders en scheefkopers, de inkomensafhankelijke huurverhoging

Over scheefhuurders en scheefkopers, de inkomensafhankelijke huurverhoging

Sociale huurders worden onterecht gecriminaliseerd Het Parool van 6 januari, een opiniestuk van Harry Bleeker. Vanaf 2022 geldt een nieuwe wet voor de inkomensafhankelijke huurverhoging. Door deze huurwet en het nieuwe regeerakkoord dreigt er een klassenstrijd te ontstaan tussen huiseigenaren en huurders. De inkomensafhankelijke huurwet Laat ik het duidelijk stellen: wonen is een grondrecht! De […]

Petitie over energie-armoede en over verduurzaming

Petitie over energie-armoede en over verduurzaming

Aan: Minister Jetten voor Klimaat, Minister Schouten voor Armoede en Minister De Jonge voor Wonen Stop energiearmoede: Isoleer woningen! Campagne aangemaakt door De Woon- en Klimaatbeweging 1. Verhoog zo snel mogelijk de huurtoeslag;  2. Laat verhuurders voor de komende winter hun woningen verduurzamen; 3. Start een grootschalig programma om woningen te verduurzamen.  Al voor de […]

©2023 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk