Huurdersbelang Zuid

  • Home
  • Meldpunt@StopVerkoop
    • Meldingen 2020
    • Meldingen 2021
  • Barometer Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
    • Verkopen in 2022
  • Barometer Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
    • Verhuur in 2022
  • Contact
  • Lidmaatschap en Privacyverklaring
  • Over ons
  • Nieuwsbrieven e.d.
    • 2022
    • 2021
    • 2020
    • 2019

2 juli 2021

Leeftijdsgrens voor regeling Van Hoog Naar Laag verlaagd naar 65 jaar.

Vanaf 1 juli 2021 is de verhuisregeling Van Hoog naar Laag in Amsterdam verruimd. De regeling blijft beperkt tot huurders van Ymere, de Alliantie, De Key, Eigen Haard, Rochdale, Stadgenoot en Woonzorg. Particuliere huurders kunnen het dus vergeten. Maar de leeftijdsgrens om er voor in aanmerking te komen is verlaagd van 70 naar 65. U dient zich bij uw eigen verhuurder op te geven. Uw verhuurder geeft door bij uw inschrijving bij WoningNet Stadsregio Amsterdam dat u  kiest voor de regeling Van Hoog naar Laag. Bij Woningnet worden woningen aangeboden met de label ‘geschikt als ouderenwoning’.

Wat zijn de voorwaarden voor Van Hoog naar Laag?
– U bent 65 jaar of ouder (was 70 jaar);
– U laat na verhuizing een zelfstandige sociale huurwoning van een deelnemende corporatie achter in de gemeente Amsterdam. Dus als u van een particuliere verhuurder huurt, komt u niet in aanmerking;
– Uw huidige woning ligt op de tweede etage of hoger en is niet bereikbaar met een lift. Of uw huidige woning heeft twee trappen. Ook een trap in de woning telt mee, bijvoorbeeld als uw woonkamer op de eerste etage ligt en u uw slaapkamer(s) op de tweede etage bereikt via een extra trap in uw woning;
– U reageert op een woning die gelabeld is als geschikt is voor ouderen op de begane grond, de 1ste verdieping of woning met een lift in uw eigen stadsdeel;
– Het inkomen van uw huishouden mag niet meer zijn dan het maximum dat in de advertentie op WoningNet staat vermeld;
– U verhuist naar een sociale huurwoning van een van de deelnemende corporaties.

Regeling verloopt moeizaam
In het algemeen wordt gedacht dat er een stuwmeer is van ouderen die van twee of drie hoog af naar beneden willen. Maar in de praktijk moet je ze met een lampje zoeken. Hoe komt dat, vraag je je af. Als je slecht ter been bent en ouder en ouder wordt, dan wil je toch een lift, of minder trappen? In NUL van juni 2021 lezen we: ‘Oude bomen verplaats je niet. Senioren verhuizen niet veel, zo blijkt uit elk onderzoek. Zolang er weinig aan de gezondheid mankeert, oriënteren relatief weinig ouderen zich op een meer geschikte of kleinere woning. Die zoektocht start pas als gebreken of klachten zich aandienen. En dan moet er op stel en sprong iets worden geregeld. Ook dat zie je terug in de demografische data: 85-plussers verhuizen aanzienlijk vaker dan jongere senioren.’

Vijf actielijnen
Het zou zo goed uitkomen als die oudjes wat meer verhuisbereid waren! Kinderen zijn het huis uit, partner is overleden. Als ze verhuizen laten ze een groot huis achter, geschikt voor een gezin. Vandaar dat er gebrainstormd wordt hoe ze toch verhuisbereid te krijgen. Vijf actielijnen worden onderscheiden:
1. Zorgen voor een passend aanbod (gelijkvloers, in de buurt, bij voorzieningen);
2. Op weg helpen (voorlichting, communicatie, hulp bij zoeken);
3. Ontzorgen (hulp bij verhuisproces, persoonlijke ondersteuning);
4. Prijsprikkels (huurprijsbehoud, verhuisvergoeding);
5. Voorrang geven.

De strijd van actiegroep Niet Te Koop
Het zou helpen als de woningcorporaties ook meer woningen gingen bestemmen voor Van Hoog naar Laag in plaats van ze voor marktprijzen te verkopen. Actiegroep Niet Te Koop komt wekelijks woningen tegen die corporaties in de verkoop doen en uitstekend geschikt zouden zijn voor de regeling. Het liefst zouden wij zien dat de helft van alle woningen op de begane grond gereserveerd wordt voor Van Hoog naar Laag en de andere helft voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is het nodig dat er meer woningen op de eerste verdieping en woningen met een lift gereserveerd worden voor Van Hoog naar Laag. Denk aan de Valkhofcomplexen in Buitenveldert: honderden woningen met lift die verkocht worden als zoete broodjes. In Zuid is er praktisch geen nieuwbouw. Als je daarop moet wachten…. Het is makkelijker en gaat sneller om in de bestaande woningvoorraad woningen te reserveren voor ouderen.

 

 

Find this content useful? Share it with your friends!

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot
Samen sterk!
Word nu lid!

Lees onze nieuwsbrief

In deze tijd de huren verhogen met 100 euro? Bevries de huur onmiddellijk.

Ingezonden brief van Jan Kok. Parool 11 mei 2022. Bij veel huurders viel de aankondiging van een huurverhoging op de mat. Jan Kok begrijpt niet waarom het kabinet vasthoudt aan inkomensafhankelijke huurverhoging in tijden van inflatie en dalende koopkracht. Uitroken van zogenaamd niet-passende huurders Een huurverhoging van 50 of 100 euro: veel huurders schrokken zich […]

Actievergadering Huur Te Duur geslaagd en inspirerend. Amsterdam sluit zich aan bij de landelijke actie Wijweigerendehuurverhoging

Actievergadering Huur Te Duur geslaagd en inspirerend. Amsterdam sluit zich aan bij de landelijke actie Wijweigerendehuurverhoging

Op 20 april waren huurders uit heel Amsterdam aanwezig op een geslaagde actiebijeenkomst van de Huurdersverenigingen Huurdersbelang Zuid, de Pijp en Centrum. Thema: de huur is te duur. Anita Engbers van !WOON trad op als gespreksleider en begon met een kort overzicht van de maatregelen die het mogelijk hebben gemaakt dat de huurprijzen door het […]

Het weigeren van de huurverhoging

Het weigeren van het betalen van de huurverhoging is een actiemiddel om te protesteren tegen de excessieve huurstijging van de afgelopen jaren. Het hangt af van het huurcontract welke weg bewandeld kan worden. Het gereguleerde huurcontract: Een woning bevindt zich in de gereguleerde sector als de aanvangshuurprijs bij de begindatum van het huurcontract beneden de […]

©2022 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk