Huurdersbelang Zuid

  • Home
  • Meldpunt@StopVerkoop
    • Meldingen 2020
    • Meldingen 2021
  • Barometer Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
  • Barometer Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
  • Contact
  • Lidmaatschap en Privacyverklaring
  • Over ons
  • Nieuwsbrieven e.d.
    • 2021
    • 2020
    • 2019

7 december 2018

Inkomensgrens sociale huur kan omhoog

Een schrijven van de Woonbond dd 26 november 2018

Als de Nederlandse regering een hogere inkomensgrens voor sociale huur wil vaststellen dan kan dat gewoon. Want Nederland heeft die inkomensgrens zelf bedacht. Dat blijkt uit de uitspraak in een rechtszaak die vier woningcorporaties hadden aangespannen tegen de Europese Commissie.

Tienduizenden woningzoekenden vallen tussen wal en schip op de woningmarkt. Ze verdienen ‘te weinig’ voor geliberaliseerde huur of koop, maar in een sociale huurwoning kunnen ze ook niet terecht. Want daarvoor verdienen ze weer ‘te veel’. Sinds 2011 geldt er een strenge inkomensgrens. Verdien je net iets meer? Dan is het in overspannen woningmarkten zo goed als onmogelijk om een woning te vinden.

Niet meer vol te houden
Daar kunnen wij niets aan doen, stelde de Nederlandse regering tot nu toe. Want de Europese Commissie heeft die inkomensgrens nou eenmaal opgelegd. Sinds de uitspraak van het Europese Gerechtshof kan Nederland dat niet langer volhouden. Die bevestigt dat niet de Europese Commissie, maar de Nederlandse regering de inkomensgrens zelf heeft vastgesteld.

Wel toetsing, geen inkomensgrens
De rechter stelt verder dat de Europese Commissie wél het recht had Nederland te verzoeken om de doelgroep voor sociale huurwoningen te begrenzen. Dit omdat Europa moet kunnen toetsen of sociale huurwoningen ten goede komen aan groepen die zichzelf niet kunnen redden op de markt voor dure huur en koop. Maar met welk inkomen het (niet meer) lukt om jezelf te redden: daar gaan landen zelf over.

Veel hogere grenzen in andere landen
Dat landen daar zelf over gaan blijkt ook uit de praktijk. In Frankrijk en Oostenrijk ligt de inkomensgrens voor sociale huur beduidend hoger dan in Nederland. In deze landen is de grens afhankelijk van de grootte van je huishouden, en de regio waarin je een huis zoekt. Een stel met 1 kind dat in Parijs een huis zoekt kan met een gezamenlijk inkomen van €72.000 nog sociaal huren. Een alleenstaande in Wenen heeft recht op een sociale huurwoning tot een inkomen van ongeveer €44.000. En een stel met twee kinderen kan met een inkomen van boven de €80.000 zonder problemen reageren op een leegstaande sociale huurwoning.

Tijdelijk hogere inkomensgrens
In Nederland is de grens op dit moment € 36.798, ongeacht de samenstelling van je huishouden en de regio waarin je zoekt. Voor 10% van de vrijkomende woningen geldt een iets hogere grens van €41.056. Die hogere grens is tijdelijk, want vastgesteld voor 5 jaar. Binnenkort besluit de politiek hoe in de toekomst met de inkomensgrens wordt omgegaan.

Woonbond: sociale sector voor brede doelgroep
De Woonbond vindt dat de inkomensgrens omhoog moet én dat er veel meer sociale huurwoningen bijgebouwd moeten worden. Dit om te voorkomen dat sociale huur verschraalt tot een voorziening voor mensen met een zeer laag inkomen. Een brede sociale huursector, die ook toegankelijk is voor middeninkomens, heeft grote voordelen. Het zorgt ervoor dat ook docenten, verplegers en andere mensen met een middeninkomen betaalbaar kunnen wonen. En dat wijken en buurten diverser van samenstelling en daardoor leefbaarder blijven.
Bron: https://www.woonbond.nl/nieuws/inkomensgrens-sociale-huur-kan-omhoog

 

Geef een reactie Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot
Samen sterk!
Wordt nu lid!

Lees onze nieuwsbrief

Nieuwsoverzicht

Forse huurkorting wegens loden leidingen Hilwiscomplex

Forse huurkorting wegens loden leidingen Hilwiscomplex

Huurders hebben samen met hun bewonerscommissie een belangrijke rechtszaak gedeeltelijk gewonnen. HuurdersBelangZuid is trots op hen en brengt de felicitaties over: bravo!  Het blijkt dat het de ... Lees meer

Groot tekort ouderenwoningen in Zuid simpel op te lossen

Groot tekort ouderenwoningen in Zuid simpel op te lossen

Elke zaterdag doet de huurdersvereniging mee aan de actie tegen de verkoop van sociale huurwoningen in Zuid. Vaak is dat een begane grond woning die geschikt is voor een oudere, zie de foto: ... Lees meer

Segregatie in een spikkelcomplex

Segregatie in een spikkelcomplex

Prachtige artikelen stonden er pas geleden in het Parool, de Volkskrant en NRC over Massih Hutak, een bewoner van Amsterdam-Noord die een boek schreef over gentrificatie. Het heet 'Je hebt ons niet ... Lees meer

De Alliantie gooit woningen op de vrije huurmarkt.

De Alliantie gooit woningen op de vrije huurmarkt.

In Zuid is de Alliantie kampioen verkoop sociale huurwoningen. Liefst 42 stuks heeft dit vastgoedbedrijf dit jaar tot nu toe (stand 19 oktober) te koop gezet en verkocht. Maar dit is niet eens het ... Lees meer

Een vergunning ‘van rechtswege’ voor verkamering

Een vergunning ‘van rechtswege’ voor verkamering

Er komen steeds meer signalen dat de afdeling vergunningen van stadsdeel Zuid kampt met ernstige achterstanden. Aanvragen worden meest pas na een maand in behandeling genomen. Vóór 1 april dit jaar ... Lees meer

©2021 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk