Huurdersbelang Zuid

  • Home
  • Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
    • Verkopen in 2022
    • Verkopen in 2023
  • Verkoop in Centrum
    • 2023
  • Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
    • Verhuur in 2022
    • Verhuur in 2023
  • Contact
  • Lidmaatschap en Privacyverklaring
  • Over ons
  • Nieuwsbrieven e.d.
    • 2023
    • 2022
    • 2021
    • 2020
    • 2019

11 februari 2022

Gentrificatie Amsterdam dendert onverminderd door

Onlangs zijn de cijfers bekend geworden van het aantal woningen dat in Amsterdam in 2021 in aanbouw is genomen. Zie: Rapportage woningbouw 2021. Daaruit blijkt dat de gentrificatie ondanks ‘een knetterlinks college van Amsterdam’ onverminderd doordendert. Definitie gentrificatie (Wikipedia): een proces van opwaardering van een buurt of stadsdeel op sociaal, cultureel en economisch gebied, het aantrekken van kapitaalkrachtige nieuwe bewoners/gebruikers en de daarmee gepaard gaande verdrijving van de lagere klassen uit het stadsdeel. Gestreefd zou worden naar een verhouding 40-40-20: 40% sociaal, 40% midden en 20% duur/koop.

Cijfers omgekeerd
In 2021 zijn in aanbouw genomen:

  • 1792 sociale woningen (waarvan 1449 door corporaties, het hadden er 2500 moeten zijn volgens de prestatieafspraken), is 24%;
  • 2717 middenhuur-woningen, is 37%;
  • 2901 dure huur en koopwoningen, is 39%.

Conclusie: de verhouding is in de praktijk 24-37-39. De lagere inkomensklasse heeft het nakijken.

WIA-rapport
Om de twee jaar wordt een zogeheten WIA-rapport gepubliceerd. WIA staat voor Wonen In Amsterdam. Onlangs verscheen het WIA-rapport 2021. Zie WIA-rapport 2021. Ook uit dit rapport blijkt het razendsnelle gentrificatieproces. Ik citeer uit het voorwoord:

‘Het jaar 2021 is door de corona-pandemie een bijzonder jaar. In de inkomensverdeling doet
zich een trendbreuk voor, terwijl de trend naar duur worden van de woningvoorraad doorgaat
zoals in de voorgaande jaren. Er treedt tussen 2019 en 2021 een lichte groei van het aandeel
lage inkomens op, terwijl het aandeel van de woningvoorraad dat bij de lage inkomens past
aanzienlijk geslonken is. Door de prijsstijging in de koopsector en de particuliere huursector is
ook het middensegment verder geslonken. Zowel de lage inkomens als de middeninkomens
hebben hierdoor afnemende kansen op de Amsterdamse woningmarkt.’

Als er meer specifieke cijfers bekend zijn  volgt een analyse voor ons stadsdeel Zuid..

 

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot
Samen sterk!
Word nu lid!

Lees onze nieuwsbrief

Brief over de Prestatieafspraken 2024-2027 aan de FAH

Van de drie samenwerkende huurdersverenigingen Huurdersvereniging de Pijp, Huurdersvereniging Centrum en HuurdersBelangZuid Aan de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels                                                                              […]

Over scheefhuurders en scheefkopers, de inkomensafhankelijke huurverhoging

Over scheefhuurders en scheefkopers, de inkomensafhankelijke huurverhoging

Sociale huurders worden onterecht gecriminaliseerd Het Parool van 6 januari, een opiniestuk van Harry Bleeker. Vanaf 2022 geldt een nieuwe wet voor de inkomensafhankelijke huurverhoging. Door deze huurwet en het nieuwe regeerakkoord dreigt er een klassenstrijd te ontstaan tussen huiseigenaren en huurders. De inkomensafhankelijke huurwet Laat ik het duidelijk stellen: wonen is een grondrecht! De […]

Petitie over energie-armoede en over verduurzaming

Petitie over energie-armoede en over verduurzaming

Aan: Minister Jetten voor Klimaat, Minister Schouten voor Armoede en Minister De Jonge voor Wonen Stop energiearmoede: Isoleer woningen! Campagne aangemaakt door De Woon- en Klimaatbeweging 1. Verhoog zo snel mogelijk de huurtoeslag;  2. Laat verhuurders voor de komende winter hun woningen verduurzamen; 3. Start een grootschalig programma om woningen te verduurzamen.  Al voor de […]

©2023 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk