Huurdersbelang Zuid

  • Home
  • Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
    • Verkopen in 2022
    • Verkopen in 2023
  • Verkoop in Centrum
    • 2023
  • Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
    • Verhuur in 2022
    • Verhuur in 2023
  • Contact
  • Lidmaatschap en Privacyverklaring
  • Over ons
  • Nieuwsbrieven e.d.
    • 2023
    • 2022
    • 2021
    • 2020
    • 2019

11 februari 2022

Gentrificatie Amsterdam dendert onverminderd door

Onlangs zijn de cijfers bekend geworden van het aantal woningen dat in Amsterdam in 2021 in aanbouw is genomen. Zie: Rapportage woningbouw 2021. Daaruit blijkt dat de gentrificatie ondanks ‘een knetterlinks college van Amsterdam’ onverminderd doordendert. Definitie gentrificatie (Wikipedia): een proces van opwaardering van een buurt of stadsdeel op sociaal, cultureel en economisch gebied, het aantrekken van kapitaalkrachtige nieuwe bewoners/gebruikers en de daarmee gepaard gaande verdrijving van de lagere klassen uit het stadsdeel. Gestreefd zou worden naar een verhouding 40-40-20: 40% sociaal, 40% midden en 20% duur/koop.

Cijfers omgekeerd
In 2021 zijn in aanbouw genomen:

  • 1792 sociale woningen (waarvan 1449 door corporaties, het hadden er 2500 moeten zijn volgens de prestatieafspraken), is 24%;
  • 2717 middenhuur-woningen, is 37%;
  • 2901 dure huur en koopwoningen, is 39%.

Conclusie: de verhouding is in de praktijk 24-37-39. De lagere inkomensklasse heeft het nakijken.

WIA-rapport
Om de twee jaar wordt een zogeheten WIA-rapport gepubliceerd. WIA staat voor Wonen In Amsterdam. Onlangs verscheen het WIA-rapport 2021. Zie WIA-rapport 2021. Ook uit dit rapport blijkt het razendsnelle gentrificatieproces. Ik citeer uit het voorwoord:

‘Het jaar 2021 is door de corona-pandemie een bijzonder jaar. In de inkomensverdeling doet
zich een trendbreuk voor, terwijl de trend naar duur worden van de woningvoorraad doorgaat
zoals in de voorgaande jaren. Er treedt tussen 2019 en 2021 een lichte groei van het aandeel
lage inkomens op, terwijl het aandeel van de woningvoorraad dat bij de lage inkomens past
aanzienlijk geslonken is. Door de prijsstijging in de koopsector en de particuliere huursector is
ook het middensegment verder geslonken. Zowel de lage inkomens als de middeninkomens
hebben hierdoor afnemende kansen op de Amsterdamse woningmarkt.’

Als er meer specifieke cijfers bekend zijn  volgt een analyse voor ons stadsdeel Zuid..

 

Geef een antwoord Reactie annuleren

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie-gegevens worden verwerkt.

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot
Samen sterk!
Word nu lid!

Lees onze nieuwsbrief

Bewoners Woestduinstraat voeren actie

Bewoners Woestduinstraat voeren actie

Niet te Koop houdt een kleine winterstop. 7 januari is de volgende flitsactie. Gelukkig komen bewoners ook buiten Niet te Koop flitsacties in actie tegen de verkoop van sociale huurwoningen.     Bewoners in de Woestduinstraat zien steeds vaker huizen te koop staan die voorheen sociaal werden verhuurd. Het is een veel geziene ontwikkeling waar […]

Actie Dokoproer leidt tot onderzoek verkoopbeleid Alliantie

Actie Dokoproer leidt tot onderzoek verkoopbeleid Alliantie

De campagne tegen de voorgenomen verkoop door de Alliantie van 140 sociale huurwoningen uit het Entrepotdok heeft na gesprekken tussen gemeente en corporatie geleid tot de afspraak dat er een onafhankelijk onderzoek komt naar haar verkoopbeleid. Centrale vraag: houdt de corporatie zich aan ’terughoudendheid’ in haar verkopen in Centrum en Zuid, als overeengekomen in de […]

Wie is de baas: Gemeenteraad of corporatie?

Wie is de baas: Gemeenteraad of corporatie?

In het Parool van 7 november zei wethouder Zita Pels dat ze samen met Lotte Terwel, stadsdeelbestuurder van stadsdeel Centrum, wilde gaan proberen om de Alliantie af te brengen van het plan om de woningen Entrepotdok te verkopen. ‘Ik heb alleen geen stok om mee te slaan,’ aldus Pels, ‘al wil ik wel onderzoeken of […]

©2023 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk