Huurdersbelang Zuid

Capel morrelt aan de 70%-instemmingsregel

'Het mag niet zo zijn dat weigerachtige huurders de verduurzaming frustreren zodat onze kleinkinderen met de gebakken peren zitten. Desnoods drukken we door, door de 70% instemmingsregel af te schaffen, bijvoorbeeld door haar te verlagen naar 50%.'  Als je zelf wil bepalen wat er in je huis gebeurt ......'dan moet je een huis kopen, niet huren'. Deze shockerende uitspraken deed stadsdeelvoorzitter Sebastiaan Capel tijdens het halfjaarlijkse overleg van Stadsdeel Zuid met corporaties, !Woon en de twee huurdersverenigingen van Zuid: Huurdersbelang Zuid en Huurdersvereniging de Pijp. Felle reactie !Woon en huurdersverenigingen 'We moeten de huurder juist meenemen in de energietransitie, ... Lees meer

Verslag voorlichtingsavond 22 mei over huurverhoging 1 juli

Men vond de huurverhoging van 4,1% per 1 juli dit jaar maar knap hoog. Vandaar dat een 25-tal leden van Huurdersvereniging de Pijp en van Huurdersbelang Zuid op de door deze twee verenigingen georganiseerde voorlichtingsavond afkwamen. Oscar Vrij, die deze avond een uitgebreide presentatie gaf haalde hen snel uit de droom: alleen in uitzonderlijke gevallen kan de huurder een lagere huurverhoging bedingen. Forse huurstijging Dat de huurstijging dit jaar zo fors is uitgevallen komt door de stijgende inflatie én de stijgende huurdersheffing. Dat laatste mocht óók worden doorberekend in de huur. Volgend jaar wil minister Ollongren van Binnenlandse Zaken doorberekening van de ... Lees meer

Noodkreet Bewonerscommissie Roerstraat over verkameringsproces.

In heel Amsterdam is er sprake van een verkameringsproces waar de gemeente maar slecht greep op kan krijgen. Het zwakke beleid leidt tot uitwassen, getuige de noodkreet van de bewonerscommissie Roerstraat. De Roerstraat loopt tussen de Maas- en de Waalstraat. Hier volgt de mail die zij stuurde naar wethouder Ivens, diverse gemeenteraadsleden en een aantal huurdersorganisaties: Hierbij doe ik u een schrijven toekomen dat vooruitloopt op de mail gericht aan mevrouw Hanne Ris, gebiedsbeheerder van Stadgenoot. In deze mail spreken wij onze bezorgdheid uit over de bestemming van de binnenkort vrij te komen woning in ons complex: Roerstraat 68-1, 1078LS.  Vier van de 24 woningen nu ... Lees meer

HNA krijgt heel langzaam vorm

Het heeft er alle schijn van dat er nog heel wat moet gebeuren aleer Huurdersnetwerk Organisatie Amsterdam een bloeiend geheel is. Levendige discussies vinden nergens plaats. Niet tijdens fysieke bijeenkomsten, niet op het platform dat op internet in het leven is geroepen. Tot nu toe is het een kaartenhuis op lemen voeten. De financiéle onderbouwing is voor 100% afhankelijk van de gemeentelijke subsidiekraan. Die kraan is nu nog dicht, de vraag is of ie ooit open zal gaan. SOK Op 23 april vond de eerste vergadering plaats van Huurdersnetwerk Organisatie Amsterdam (HNA). Iedere organisatie die de Samenwerkingsovereenkomst (SOK) had ondertekend, had ook stemrecht. Zo niet, dan kon de ... Lees meer

Het belang van actie

Huurdersbelang Zuid is niet opgericht om een ondergeschikte rol te spelen. Zij wil haar stem laten horen en duidelijk opkomen voor huurders. Alleen verenigingkje-spelen en in vergaderorganen meedoen is niet voldoende. Zaken moeten aan de kaak worden gesteld, de publiciteit gezocht, acties georganiseerd. Woningmarkt op slot. Immers, er is nogal wat aan de hand in huurdersland. Tussen de gereguleerde en de vrije sector-huur is in Amsterdam de laatste jaren een enorm gat geslagen als gevolg van de spectaculaire stijging van de huizenprijzen. Tussen € 720 en pakweg € 1250 wordt geen woning meer te huur aangeboden. Terwijl de wachttijd voor een sociale huurwoning is opgelopen tot meer dan 10 ... Lees meer

Uitnodiging Informatieavond Huurverhoging ​Woensdag 22 mei

Geachte heer/mevrouw, ​ ​ De kans is groot dat u van uw verhuurder een brief heeft gekregen over de huurverhoging per 1 juli aanstaande. Ook dit jaar mag de huur meer stijgen dan de inflatie. Wel tot boven de 5%!  Goed nieuws is dat corporaties in veel gevallen een lagere verhoging zullen vragen. Wist u dat de huurverhoging (juridisch gezien) een voorstel is en dat u de huurverhoging niet altijd hoeft te accepteren? U kunt er bezwaar tegen maken. Onderhoudsgebreken kunnen bijvoorbeeld een reden zijn om bezwaar te maken, net als fouten in het voorstel. Is uw inkomen sinds 2017 gedaald, dan kan soms een deel van de extra huurverhoging uit voorgaande jaren worden teruggedraaid. ... Lees meer

Algemene Ledenvergadering stemt vóór aansluiting.

Notitie stemming ALV wel/niet HNA De Algemene Ledenvergadering (ALV) op 28 maart heeft gestemd voor wel of niet aansluiting bij het Huurders Netwerkorganisatie Amsterdam (HNA). Dat dit belangrijkste punt van deze ALV niet tot de verbeelding sprak, blijkt wel uit de opkomst. Naast het bestuur (4 personen), de gastspreker John Sedney en de ondersteuner van Stichting Woon Anita Engbers tekenden 13 leden de presentielijst. Geanimeerde discussie Toch kwam een geanimeerde discussie op gang. Verkoopt Huurders Belang Zuid (HBZ) zijn ziel niet aan de duivel? Wordt het niet met handen en voeten gebonden aan wat in het netwerk wordt bekonkeld? HBZ wil immers zijn handen vrij hebben. Om zich ... Lees meer

Visie HBZ op aansluiting bij HNA

Leden beslissen Of de vereniging zich zal aansluiten bij het HNA zal door de leden besloten worden op de Algemene Leden Vergadering van 28 maart. Als HBZ zich aansluit dient ze een zogeheten ‘Samenwerkingsovereenkomst’ (SOK) te tekenen, waardoor ze zich op een aantal punten bindt. Speerpunten HBZ HBZ wil een vrije, dynamische, actieve vereniging zijn met duidelijke, heldere uitgangspunten. De laatste maanden hebben de volgende speerpunten zich ontwikkeld: 1. De verkoop/liberalisatie van sociale huurwoningen dient direct gestopt te worden. Dat moet daarom inzet zijn bij de prestatieafspraken voor 2020-2023. Immers: gezien de immense vraag mag het aanbod binnen de Ring niet verder ... Lees meer

Woonruimteverdeling bij woningnood

Hoe verdeel je de schaars vrijkomende sociale huurwoningen, tenminste, als ze niet verkocht of geliberaliseerd worden? De gemeente wil, in samenwerking met de randgemeenten, een ‘fundamentele herziening van de woonruimteverdeling’. De redenering is dat de komende jaren het aanbod van sociale huurwoningen veels te klein is om aan de urgente vraag te voldoen. In de huidige regelingen weegt de inschrijfduur zwaar en worden voornamelijk huurcontracten afgesloten van onbepaalde tijd. Daarom wil men naar een systeem waarbij 1.de inschrijfduur grotendeels wordt los gelaten; 2. beoordeeld wordt wie een woning ‘het hardst nodig heeft’; 3. er tijdelijke huurcontracten worden ... Lees meer