Huurdersbelang Zuid

  • Home
    • Contact
    • Lidmaatschap en Privacyverklaring
    • Over ons
  • Verkoop in Zuid
    • Verkopen in 2020
    • Verkopen in 2021
    • Verkopen in 2022
    • Verkopen in 2023
    • Verkopen in 2024
    • Verkopen in 2025
  • Verkoop in Centrum
    • 2023
    • 2024
    • Verkoop in Centrum 2025
  • Verhuur Vrije Sector in Zuid
    • Verhuur in 2021
    • Verhuur in 2022
    • Verhuur in 2023
    • Verhuur in 2024
    • Verhuur in 2025
  • Nieuwsbrieven
    • 2025
    • 2024
    • 2023
    • 2022
    • 2021
    • 2020
    • 2019
  • Negeren 30%-regel
    • 30%-regel in 2025
  • Verkoop ultragrote woningen
    • Verkoop ultragrote woningen 2025

28 april 2022

Actievergadering Huur Te Duur geslaagd en inspirerend. Amsterdam sluit zich aan bij de landelijke actie Wijweigerendehuurverhoging

Op 20 april waren huurders uit heel Amsterdam aanwezig op een geslaagde actiebijeenkomst van de Huurdersverenigingen Huurdersbelang Zuid, de Pijp en Centrum. Thema: de huur is te duur.

Anita Engbers van !WOON trad op als gespreksleider en begon met een kort overzicht van de maatregelen die het mogelijk hebben gemaakt dat de huurprijzen door het dak gaan zijn gegaan

Het puntensysteem
Het Woningwaarderingsstelsel is een eenvoudig maar zeer solide bouwwerk bedacht in de jaren ’70 van de vorige eeuw. Het geeft punten aan objectief telbare of meetbare kwaliteiten van de woning zoals aantal vierkante meters verblijfruimte, douche of badkuip, tuin, balkon, lengte van het aanrecht, etc. Bij elk puntentotaal hoort een maximaal redelijke huurprijs. Een verhuurder mocht in die begintijd ook minder huur vragen dan dat maximum maar zeker niet méér.

Geboorte vrije sector
In latere jaren is het stelsel verbouwd op een manier die doet denken aan het televisieprogramma ‘Help mijn man is een klusser’. Eerst is eind vorige eeuw de liberalisatiegrens ingevoerd. Dat is een geldbedrag. Als de woning op grond van het puntentotaal een maximaal redelijke huur heeft, die bóven dat geldbedrag ligt dan mocht de verhuurder zich nog steeds aan het puntenstelsel houden maar hij mocht voortaan ook een (veel) hogere huurprijs vragen. De vrije huursector was geboren.

Drie verbouwingen door topklusser Stef Blok
De ergste klusser, daar hoefden de aanwezigen niet lang over na te denken. Dat was natuurlijk Stef Blok ten tijde van Rutte II. Die heeft 1. de inkomensafhankelijke huurverhogingen ingevoerd, 2. de WOZ-punten geïntroduceerd die helemaal niet objectief telbaar of meetbaar zijn en die maken dat bijna elke woning in de vrije huursector verhuurd kan worden. En last but not least 3. heeft hij het makkelijker gemaakt om met tijdelijke huurcontracten te werken zodat een verhuurder bij elk nieuw huurcontract de aanvangshuur flink kan optrekken.

Jong of oud, met huurtoeslag of zonder huurtoeslag, huurder bij een corporatie of van een (grote of kleine) commerciële verhuurder, sociale huur of vrije sector huur; veel huurders staat het water daardoor nu tot aan de lippen.

Willy Lourenssen van Wijweigerendehuurverhoging
Na de introductie van Anita Engbers hield Willy Lourenssen een gloedvol betoog waarin hij uitlegde dat een verhuurder jaarlijks een voorstel doet tot huurverhoging. Het is geen gebod en je hebt het wettelijke recht om te laten merken dat je het er niet mee eens bent. De veiligste manier is om de automatische incasso stop te zetten en na 1 juli de oude huur te blijven betalen. (Zet wel het verschil apart op een spaarrekening.) De verhuurder moet hierna reageren met een aangetekende brief. Op de website www.wijweigerendehuurverhoging.nl staat een duidelijk stappenplan.

De Key rijdt een scheve schaats
Vanuit de zaal werd verteld dat De Key vorig jaar direct een incassobureau op de huurders losliet die de oude huur bleven betalen. Dat mag dus niet! Laat het ons weten als een corporatie dat opnieuw doet want dan gaan we helpen om die verhuurder tot de orde te roepen. Ook werd vanuit de zaal gevraagd of huurders in de vrije huursector veilig kunnen meedoen aan de actie. Niet altijd. !WOON kan daarover informeren.

Flyeren
Hierna vertelde onze voorzitter Rik den Braber dat er op 28 mei een demonstratieve opdracht gehouden gaat worden. Tot dan wordt met flyers en ander materiaal reclame gemaakt voor de actie. Direct meldden zich mensen aan voor het flyeren op markten of voor het beschilderen van spandoeken. Het worden roerige tijden. En o ja, als het dit jaar geen huurbevriezing oplevert dan gaan we volgend jaar door, net als huurders op een groeiend aantal andere plekken in het land.

Geef een reactie Reactie annuleren

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Deze site gebruikt Akismet om spam te verminderen. Bekijk hoe je reactie gegevens worden verwerkt.

Word lid

Huurdersbelang Zuid maakt zich sterk voor:

  • de stem van huurders in Amsterdam Zuid
  • behoud van goede betaalbare huurwoningen
  • verbetering van kwaliteit woningen en woongenot

Vul je gegevens in en doe mee

Bezig met laden

Huurspreekuur

Wekelijks houden de drie samenwerkende huurdersverenigingen HBZ (Zuid), HVP (de Pijp) en HVC (Centrum) een inloophuurspreekuur in Buurthuis Lydia. Het spreekuur staat open voor alles rondom het huren van woonruimte in de breedste zin. Koffie en thee staan klaar.
Adres: Roelof Hartplein 2B, Amsterdam Zuid.
Elke maandag, uitgezonderd feestdagen, van 14.00 tot 15.00.
Uitstekend bereikbaar met de tramlijnen lijnen 3, 5, 12 en 24.

(no title)

Het is nu Bond Amsterdamse Huurders, kortweg BAH De vertrouwde huurdersvereniging HuurdersBelangZuid is niet meer, net zoals de Huurdersvereniging de Pijp en Huurdersvereniging Centrum. Per 1 januari zijn zij samengegaan in de Bond Amsterdamse Huurders, een onafhankelijke vereniging met als doel het behartigen van de belangen van huurders (en zoekenden) in heel Amsterdam. Doe mee […]

Algemene Leden Vergadering over fusie 5 november

De aanstaande Algemene Ledenvergadering (ALV) is zeer belangrijk, immers op de agenda staat de fusie van onze vereniging met Huurdersvereniging de Pijp (HvdP) en Huurdersverenging Centrum (HVC). De ALV krijgt de vraag voorgelegd: stemmen de aanwezige plus gemachtigde leden in met een fusie ja of nee. Deze vraag zal ook worden gesteld in de ALV-en […]

Fusieproces vordert

Fusieproces vordert

De fusie van drie huurdersverenigingen tot een Amsterdamse huurdersvereniging vordert zeer langzaam, maar gestaag. Naar nu pas bekend is geworden heeft de notaris de fusiestukken gedeponeerd en hierover op 6 september een advertentie geplaatst in het landelijke dagblad Trouw:   Stand van zaken fusie Het fusieproces blijkt dus een zaak van lange adem. We hadden […]

©2025 Huurdersbelang Zuid

webdesign: halfjuni.nl • webwerk