De huur is te duur De maat is vol. De huur is voor iedereen onbetaalbaar duur geworden. Het maakt niet uit of je huurt van een grote of kleine commerciële verhuurder of dat je huurt van een woningcorporatie. Het maakt ook niet uit of je huurtoeslag ontvangt of dat je nét iets te veel verdient om daarvoor in aanmerking te komen. De huur slokt een veel te groot deel van het inkomen op. Bij veel huishoudens blijft er zelfs geen geld genoeg over voor elke dag een warme maaltijd of voor de energierekening. Al meer dan een halve eeuw stijgt de huur bijna elk jaar harder dan de inflatie. Ondertussen stegen de lonen niet mee. En verhuurders doen alsof hun neus bloedt. Ze weigeren toe te geven ... Lees meer

Gebruikelijk is dat u vóór 1 mei bericht van uw verhuurder ontvangt over een huurverhoging per 1 juli. Het kan zijn dat u daar bezwaar tegen wilt maken vanwege achterstallig onderhoud (schilderwerk, stucwerk, ed) of vanwege gebreken (loden leidingen, schimmel, verzakkingen, ed). Maar ook kan het zijn dat u de huurverhoging te gortig vindt. Weerstand tegen weigeren huurverhoging De laatste tien jaar zijn de huren veel harder gestegen dan de koopkracht van de huurders. Dit jaar is het helemaal gortig, afgelopen maart bedroeg de inflatie vergeleken met maart vorig jaar bijna 12%. Nagenoeg niemand zal zo'n inkomensstijging hebben gehad. Velen kunnen maar net rondkomen. Moeten de huren dan ... Lees meer

De Samenwerkende Huurdersorganisaties Ymere (SHY) adviseert woningcorporatie Ymere om geen inflatievolgende huurverhoging per 1 juli 2022 in te voeren, maar een huurverhoging gebaseerd op de koopkracht van haar huurders. ‘Want het water staat veel huurders al aan de lippen’. SHY stelt aan de vooravond van het proces van de jaarlijkse huuraanpassing dat ze de sterke noodzaak voelt om een preadvies uit te brengen. SHY maakt zich grote zorgen over de betaalbaarheid van het wonen en de impact van een eventuele huurverhoging. ‘De koopkrachtontwikkelingen van de laatste jaren en de effecten van de pandemie hebben de mensen uitgeput. Stress over de financiële situatie is in vrijwel elk ... Lees meer

HuurderBelangZuid houdt een tweetal zogeheten barometers bij (zie elders op de website): één van de verkoop en één van de verhuringen  van corporatiebezit in Zuid. Hier past meteen een opmerking. Lang niet al het corporatiebezit bestaat uit sociale huurwoningen. Vijf tot tien procent wordt verhuurd in de vrije sector. En dit is weer vaak geen middenhuur (huur tussen de zeg €750 en €1000 per maand. Met name de Key, Alliantie en Ymere deinzen niet terug voor huren van €1500 en meer. De corporaties geven zelf praktisch geen inzicht in hun woningbeleid: welke complexen verkopen zij, welke verhuren zij in de vrije sector. Waarom die woning wel, waarom die niet. Waarom die wel liberaliseren en ... Lees meer

Stadsdeelvoorzitter Zuid, Sebastiaan Capel, heeft aangekondigd dat hij na de gemeenteraadverkiezingen zijn biezen pakt. We lezen op zijn weblog:'.....Aan alle mooie dingen komt een einde, zo ook aan mijn werk als stadsdeelvoorzitter van Zuid. Ik heb namelijk aangegeven dat ik geen derde termijn ambieer na de verkiezingen. Na acht jaar vind ik het goed als iemand anders het werk op haar of zijn manier gaat doen.' Zie https://www.amsterdam.nl/stadsdelen/zuid/bestuur/dagelijks-bestuur/weblog-stadsdeel-zuid/tijd-voor-iets-nieuws/ Er kan gejuicht worden Capel was kampioen middenhuur. Hij vond dat er zat sociale huurwoningen waren. Te pas en en te onpas bracht hij dat te berde. Hij ging er ... Lees meer

Een schrijven van de Task Force Seniorenhuisvesting De Brit Het was een hele opluchting toen een lid van de Task Force Seniorenhuisvesting begin januari een telefoontje kreeg van de gebiedsmanager van Bureau Zuidas die vertelde dat de gemeente vasthoudt aan het bestemmingsplan voor de leeggekomen plek aan de Fred Roeskestraat, waar eerder de British School stond, in de volksmond 'de Brit'. Dat betekent dat er sociale huurwoningen gebouwd gaan worden met een deel daarvan seniorenwoningen. Zie: Woningen Fred. Roeskestraat - Zuidas. Dat voelde als een overwinning. Bestemmingsplan Havenstraatterrein Een tweede ontwikkeling is het gevolg van de overeenkomst begin december tussen het ... Lees meer

De Taskforce Ouderenhuisvesting Stadionbuurt Vanwege een schreeuwend tekort aan geschikte seniorenwoningen met een sociale huur in de Stadionbuurt heeft in de loop van 2021 een aantal senioren zich georganiseerd om te kijken of hier wat aan te doen valt. Om duidelijk te maken dat het om een serieus probleem gaat en dat er stappen gezet moeten worden heeft de aldus ontstane werkgroep zich TaskForce genoemd: TaskForce Ouderenhuisvesting Stadionbuurt, met als naam: ‘OK, Bloomers’. De groep bestaat uit zo'n 10 bewoners uit de Stadionbuurt waaronder vertegenwoordigers van diverse organisaties en wordt vanuit het stadsdeel ondersteund door twee gebiedsmakelaars. Plan voor sociale ... Lees meer

De bewoners van het Hilwis-complex in Amsterdam Zuid hebben een stevige overwinning geboekt bij de rechter. Zie: Vonnis KG inzake informatieplicht en hp verlaging.  De verhuurder moet de loodmetingen die zij heeft laten verrichten in de woningen verstrekken aan de verhuurders en iedereen die meer dan 5 microgram lood per liter in het drinkwater heeft krijgt een forse huurverlaging tot liefst 60%, totdat de loden leidingen zijn vervangen. Dat is een heel heldere uitspraak, die zeker zal bijdragen om onwillige verhuurders in beweging te krijgen en snel alle loden leidingen te vervangen. Verhuurder Rappange lag dwars In veel woningen in het complex is het drinkwater ongezond. Dat komt door ... Lees meer

HuurdersBelangZuid heeft een beroep gedaan op Rekenkamer Metropool Amsterdam om de wijze van monitoring van de prestatieafspraken onder de loep te nemen. De directeur van de Rekenkamer, Jan de Ridder, heeft in een onderhoud met de huurdersvereniging gezegd dat er alle aanleiding is voor zo'n onderzoek. Ook hij vindt de manier waarop wordt geëvalueerd onder de maat. Het kan veel beter. Huidige monitor broddelwerk Lang heeft de huurdersvereniging uit moeten zien naar de monitor. De prestatieafspraken 2020-2023 tussen woningcorporaties, gemeente en huurderkoepels worden jaarlijks tussentijds geëvalueerd. Publicatie van deze evaluatie was gebruikelijk in mei/juni. Het is geworden september. ... Lees meer